Nowoczesne 2 pokoje (46,3 m²) z dużym ogródkiem 31 m² | Marysin Wawerski

Szukasz spokojnej przystani z dala od zgiełku, ale z dobrym dojazdem do centrum stolicy? Prezentujemy ustawne, 2-pokojowe mieszkanie usytuowane na parterze w kameralnej inwestycji na warszawskim Wawrze (Marysin Wawerski). Ogromnym atutem tej nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni ponad 30 m², który stanie się Twoją wymarzoną strefą relaksu.

SZCZEGÓŁY MIESZKANIA:
Powierzchnia: 46,29 m²
Liczba pokoi: 2 (funkcjonalny układ)
Piętro: 0 (parter w niskim, kameralnym budynku z windą)
Powierzchnia dodatkowa: Przestronny ogródek (30,84 m²)
Ekspozycja: Zachodnia (Zach) – gwarantująca wspaniałe, popołudniowe doświetlenie salonu i ogrodu
Wysokość pomieszczeń: 2,8 m – zapewniająca poczucie dodatkowej przestrzeni i elegancji
Ogrzewanie: Miejskie
Stan: Deweloperski (brak opcji wykończenia przez dewelopera)

O INWESTYCJI I LOKALIZACJI:
Osiedle położone w Marysinie Wawerskim idealnie łączy zalety spokojnej, zielonej lokalizacji z łatwym i szybkim dostępem do centrum miasta.
Kameralny charakter: Inwestycja składa się zaledwie z 1 budynku, w którym zaprojektowano tylko 41 mieszkań.
Cisza i bezpieczeństwo: Osiedle ma charakter wyłącznie mieszkalny (brak uciążliwych lokali usługowych na terenie). Nad spokojem mieszkańców czuwa system monitoringu oraz ochrona fizyczna.
Wygoda: Do dyspozycji mieszkańców oddano jednopoziomowy garaż podziemny oraz komórki lokatorskie.

CENA I OPŁATY:
Cena mieszkania: 763 785 zł brutto (16 500 zł / m²)
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 46 000 zł. Brak obowiązku zakupu!
Komórka lokatorska: 7 900 – 7 990 zł / m²
Termin oddania: Inwestycja gotowa (deklarowany termin oddania to I kwartał 2026 r.).

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania z ogrodem!