KOMFORTOWE 2-POKOJOWE MIESZKANIE | MIESZKANIE 38m² | PRAGA- POŁUDNIE

Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie | 37,7 m² | Osiedle Sonata | Praga-Południe | Przy Parku Skaryszewskim

Na sprzedaż oferuję jasne, ciche i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 37,7 m², położone na 1. piętrze w zadbanym budynku z windą na cenionym, zamkniętym osiedlu Sonata na warszawskiej Pradze-Południe.

Lokal jest gotowy do zamieszkania – idealny zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Najważniejsze atuty mieszkania:
- powierzchnia: 37,7 m²,
- 2 funkcjonalne pokoje,
- piętro w budynku z windą,
- ciche mieszkanie z ekspozycją zapewniającą komfort na co dzień,
- pełne wyposażenie w cenie,
- dwie pojemne szafy – w przedpokoju oraz sypialni,
- pełna własność z księgą wieczystą – bez obciążeń hipotecznych.

Wyposażenie
Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem obejmującym:
- łóżko,
- sofę,
- pralkę,
- lodówkę,
- kuchenkę,
- piekarnik.

Uwaga: aktualne wyposażenie może różnić się od widocznego na zdjęciach.

Osiedle Sonata – komfort i bezpieczeństwo

To jedno z najbardziej zadbanych osiedli w okolicy. Do dyspozycji mieszkańców:
- teren zamknięty,
- całodobowa ochrona, recepcja i monitoring,
- estetycznie zagospodarowana zieleń,
- miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości,
- sklep osiedlowy,
- sprawnie działająca administracja na miejscu.

Ogromnym atutem jest bezpośrednie wyjście z osiedla do Parku Skaryszewskiego i nad Jezioro Kamionkowskie, co zapewnia doskonałe warunki do spacerów, biegania czy wypoczynku.

Świetna lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Pragi-Południe. W najbliższej okolicy znajdują się:
- Park Skaryszewski,
- Stadion Narodowy,
- Saska Kępa,
- liczne sklepy, restauracje i kawiarnie,
- szkoły i przedszkola.

Komunikacja:
- przystanki tramwajowe i autobusowe – około 1 minuta pieszo,
- metro – około 10 minut spacerem,
- stacja Warszawa Wschodnia – około 8 minut,
- centrum Warszawy – około 10 minut samochodem.

Informacje techniczne
- powierzchnia: 37,7 m²,
- liczba pokoi: 2,
- piętro: 1 z 6,
- budynek z 2003 roku,
- winda,
- ogrzewanie miejskie,
- okna PCV,
- czynsz administracyjny: 650 zł (obejmuje m.in. ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy oraz koszty zarządu),

To mieszkanie łączy komfort codziennego życia z wyjątkową lokalizacją – blisko terenów zielonych, świetnej komunikacji oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.