RETKINIA-APARTAMENT z 45m TARASAMI, 2 MIEJSCA W GARAŻU, KOMÓRKA, WINDA

Luksusowy Apartament Top Floor | 100 m² | 2 Tarasy (45 m²) | 2 Miejsca Garażowe | Widok na Zieleń (Łódź, ul. Balonowa)
Na sprzedaż wyjątkowy, 4-pokojowy apartament typu Top Floor o powierzchni 100 m², położony na ostatnim (4.) piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2019 roku przy ul. Balonowej w Łodzi.

Nieruchomość zachwyca unikatową estetyką, wysokim standardem wykończenia oraz dwoma ogromnymi tarasami z panoramicznym widokiem i trójstronną ekspozycją na światło (wschód – południe – zachód).

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Top Floor i prywatność: Ostatnie piętro, ciche wnętrza, doskonałe doświetlenie przez cały dzień.
Dwa spektakularne tarasy (30 m² i 15 m²): Przestronny taras przy salonie oraz balkon łączący pozostałe pokoje.
Pełen komfort: Wykończony i w pełni umeblowany w wysokim standardzie – gotowy do zamieszkania bez nakładów.
Winda z poziomu -1: Cichobieżna winda zjeżdżająca bezpośrednio do garażu podziemnego.
Wygoda przechowywania: Komórka lokatorska usytuowana na tym samym piętrze (tuż przy mieszkaniu) + wspólna rowerownia.
Bezpieczeństwo: Teren zamknięty, chroniony, z monitoringiem i systemem alarmowym.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (100 m²)
Strefa dzienna: Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na główny, 30-metrowy taras.
Strefa prywatna: Sypialnia główna oraz 2 niezależne pokoje (idealne na gabinet, pokoje dziecięce lub gościnne) z wyjściem na drugi taras (15 m²).
Łazienki: 2 eleganckie, duże łazienki – obie wyposażone w komfortowe prysznice.
Komunikacja: Przestronny, reprezentacyjny hol.

INFORMACJE O BUDYNKU I PRZYNALEŻNOŚCIACH
Rok budowy: 2019 (kameralny apartamentowiec z ogrzewaniem miejskim).
Dodatkowo płatne:
2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym: 80 000 PLN / szt.
Komórka lokatorska na piętrze: 40 000 PLN

LOKALIZACJA – UL. BALONOWA
Cicha, spokojna okolica w bezpośrednim sąsiedztwie Uroczyska, idealna dla osób ceniących bliskość natury i aktywny wypoczynek (trasy rowerowe, kompleks rekreacyjny, stadnina koni). Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd do ścisłego centrum Łodzi:
Piotrkowska: ok. 5 km
Manufaktura: ok. 7 km
W bliskim otoczeniu pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz punkty komunikacji miejskiej.

Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Termin dostępności: Od 1 września 2026 r.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prywatną prezentację tego wyjątkowego apartamentu!