MIESZKANIE W CENTRUM WARSZAWY | POWIERZCHNIA 52,24m2 | ŚRÓDMIEŚCIE

3 pokoje przy Placu Grzybowskim | 52,24 m² | Ścisłe Centrum Warszawy | Widok na park

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,24 m², położone w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy – przy Placu Grzybowskim. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących życie w centrum miasta, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem.

Lokal usytuowany jest na 4. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku. Z okien rozpościera się piękny widok na zieleń Placu Grzybowskiego oraz zabytkowy kościół, co stanowi rzadko spotykany atut w samym sercu stolicy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia 52,24 m²,
- 3 niezależne pokoje,
- oddzielna, widna kuchnia,
- pełna własność z księgą wieczystą,
- mieszkanie umeblowane,
- piwnica o powierzchni 6,5 m²,
- okna z widokiem na park i zieleń,
- doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy,
- ogromny potencjał aranżacyjny – mieszkanie do remontu.

Rozkład pomieszczeń:
- salon – ok. 20 m²,
- sypialnia – ok. 12 m²,
- pokój – ok. 6 m²,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.

Mieszkanie nie posiada balkonu, jednak jego największym atutem jest wyjątkowy widok oraz lokalizacja, która zapewnia komfort życia w samym centrum miasta.

Lokalizacja
Plac Grzybowski to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w Warszawie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz instytucje kultury.

Spacerem można dotrzeć do:
- Ogrodu Saskiego,
- Pałacu Kultury i Nauki,
- Placu Bankowego,
- Złotych Tarasów,
- Hali Mirowskiej,
- licznych biurowców oraz terenów rekreacyjnych.

To lokalizacja, która doskonale łączy miejski styl życia z dostępem do zieleni i bogatej infrastruktury.

Komunikacja

Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z każdą częścią Warszawy.

W pobliżu znajdują się:
- Metro Świętokrzyska (linie M1 i M2) – około 400 m,
- liczne przystanki tramwajowe i autobusowe,
- szybki dojazd do Dworca Centralnego oraz głównych arterii miasta.

Dodatkowe informacje
- powierzchnia: 52,24 m²,
- piętro: 4 z 4 (brak windy),
- ogrzewanie miejskie,
- czynsz administracyjny: 1 200 zł,
- rok budowy: 1966,
- pełna własność.

To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji w prestiżowej lokalizacji, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Ścisłe centrum Warszawy, funkcjonalny układ oraz wyjątkowy widok na Plac Grzybowski sprawiają, że jest to oferta o dużym potencjale.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.