MIESZKANIE POD INWESTYCJĘ | POWIERZCHNIA 38m2 | URSUS

Gotowiec inwestycyjny | 38 m² z ogródkiem | 2 pokoje | Dochód ok. 48 000 zł netto rocznie

Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na parterze z prywatnym ogródkiem. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości, która już dziś generuje stabilne przychody z wynajmu krótkoterminowego.

Lokal jest w pełni wyposażony, gotowy do przejęcia i dalszego prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty nieruchomości
- powierzchnia 38 m²
- parter z prywatnym ogródkiem
- 2 niezależne sypialnie
- w pełni wyposażone i gotowe do dalszego wynajmu
- sprawdzony model biznesowy
- możliwość płynnego przejęcia działalności wynajmu krótkoterminowego
- idealna inwestycja generująca pasywny dochód
- Gotowa inwestycja

Mieszkanie jest obecnie z powodzeniem wynajmowane w modelu krótkoterminowym za pośrednictwem serwisów rezerwacyjnych i osiąga około 4 000 zł miesięcznego dochodu netto, po odliczeniu wszystkich kosztów prowadzenia działalności.

To oznacza około 48 000 zł rocznego dochodu netto, co przy cenie sprzedaży 750 000 zł przekłada się na szacunkową stopę zwrotu wynoszącą około 6,4% netto rocznie.

Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia funkcjonującej strony internetowej mieszkanienawynajemwarszawa.pl, dzięki czemu nowy właściciel może kontynuować działalność od pierwszego dnia, korzystając z już wypracowanej marki oraz sprawdzonego modelu najmu.

Układ mieszkania

Lokal został funkcjonalnie zaprojektowany z myślą o wynajmie krótkoterminowym.

W skład mieszkania wchodzą:
- dwie niezależne sypialnie, każda wyposażona w dwa pojedyncze łóżka,
- funkcjonalna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój,
- prywatny ogródek stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Wyposażenie
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, obejmującym m.in.:
- chłodziarko-zamrażarkę Liebherr,
- piekarnik z funkcją mikrofali,
- płytę grzewczą,
- okap,
- zmywarkę,
- pralko-suszarkę.

Całość jest gotowa do dalszego wynajmu lub zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji.

Dla kogo?

Oferta idealnie sprawdzi się dla:

inwestorów poszukujących nieruchomości generującej regularny dochód,
osób chcących rozpocząć działalność w wynajmie krótkoterminowym bez budowania marki od podstaw,
klientów szukających w pełni wyposażonego mieszkania z potencjałem inwestycyjnym.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości oraz umówienia prezentacji.