Luksusowy, 3-pokojowy apartament (60 m²) z klimatyzacją | Blisko metra Trocka

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu przestronnego, wykończonego w wysokim standardzie, 3-pokojowego apartamentu o powierzchni 60 m². Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2024 roku, zlokalizowanego w spokojnej okolicy na warszawskim Targówku. To doskonała propozycja dla wymagających najemców ceniących komfort, bezpieczeństwo oraz świetną komunikację z resztą miasta.

UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE:
Apartament został zaprojektowany z dbałością o każdy detal i jest w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania.
Salon z aneksem kuchennym (21 m²): Przestrzeń podzielona na strefę wypoczynkową (rozkładana sofa, telewizor Smart TV, klimatyzacja) oraz jadalnianą (stół z krzesłami). W pełni zabudowana kuchnia oferuje wysokiej klasy sprzęt AGD: płytę indukcyjną z okapem, piekarnik, zmywarkę, lodówkę oraz kuchenkę mikrofalową.
Sypialnia główna (12 m²): Wyposażona w dwuosobowe łóżko, szafki nocne, pojemną szafę oraz toaletkę, która może pełnić funkcję mini-biurka.
Druga sypialnia (12 m²): Doskonała jako pokój gościnny lub gabinet – posiada łóżko, biurko oraz szafę.
Łazienka (5 m²): Z komfortową kabiną prysznicową, WC oraz umywalką.
Garderoba / Pralnia (3 m²): Oddzielne pomieszczenie gospodarcze wyposażone w pralkę, suszarkę oraz funkcjonalne meble w zabudowie.
Przedpokój (7 m²): Z dużą szafą wnękową typu komandor.
Powierzchnia dodatkowa: Do apartamentu przynależy przestronny balkon.

STANDARD I BEZPIECZEŃSTWO:
Budynek z 2024 roku charakteryzuje się najwyższym certyfikatem energetycznym (A+). Teren osiedla jest zamknięty, monitorowany i chroniony. Z myślą o bezpieczeństwie i prywatności najemców, w mieszkaniu zainstalowano drzwi antywłamaniowe oraz zewnętrzne rolety we wszystkich oknach. Wstęp do budynku zabezpiecza nowoczesny wideofon.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w doskonale rozwiniętej, zielonej części Targówka:
Komunikacja: Zaledwie 1 minuta spacerem do najbliższego przystanku autobusowego oraz około 15 minut pieszo do stacji II linii metra (M2 Trocka).
Zakupy: W zasięgu 3 minut pieszo znajduje się dyskont Lidl, Żabka oraz lokalny warzywniak. W pobliżu zlokalizowany jest również znany bazarek przy ul. Trockiej.
Rekreacja: Park Wiecha w odległości 5 minut spacerem. W okolicy dostępne są studia fitness, usługi kosmetyczne oraz fryzjerskie.
Gastronomia: Bogata oferta kulinarna w sąsiedztwie (m.in. Cucina, PhoOK, Parnik, Bar Mleczny, Sushi Niva, kawiarnie Cafe Miś i Retrosmaki).

KOSZTY I WARUNKI NAJMU:
Czynsz najmu: 5000 zł
Czynsz administracyjny: 1320 zł (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie z sieci miejskiej)
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł
Opłaty dodatkowe: Prąd według zużycia oraz ewentualne niedopłaty z tytułu zużycia wody i ogrzewania (powyżej zaliczek w czynszu). Zawarcie umowy na internet i telewizję pozostaje w gestii najemcy.
Kaucja zwrotna: 5000 zł
Wymagania: Preferowana umowa najmu okazjonalnego na minimum 1 rok. Oferta skierowana wyłącznie do osób pracujących, niepalących i nieposiadających zwierząt.
Dostępność: Apartament wolny od 1 sierpnia 2026 r.