Gotowe 3 pokoje (60,7 m²) z wysokim sufitem | Warszawa Ursynów, ul. Kłobucka

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego, gotowego do wprowadzenia mieszkania o powierzchni 60,71 m². Nieruchomość usytuowana jest na 4. (ostatnim) piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z 2020 roku. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących wysokiego standardu wykończenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych na remont.

SZCZEGÓŁY MIESZKANIA I UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Lokal charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem oraz ponadstandardową wysokością sufitów wynoszącą 2,7 m, co potęguje poczucie przestrzeni.
Salon z aneksem kuchennym (25,13 m²): Przestronna i jasna strefa dzienna, idealna do spędzania czasu z rodziną i gośćmi.
Pokój 1 (10,77 m²): Ustawna sypialnia główna.
Pokój 2 (10,51 m²): Doskonały na pokój dziecięcy lub domowe biuro.
Hol (9,76 m²): Zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami.
Łazienka (4,54 m²): Wykończona w wysokim standardzie, spójna z resztą mieszkania.
Powierzchnia dodatkowa: Do lokalu przynależy balkon o powierzchni ok. 5,15 m² – idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy.

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie jest w doskonałym stanie technicznym, bardzo zadbane i wykończone z dbałością o detale. Zostało urządzone w spójnej i nowoczesnej stylistyce. W cenie nieruchomości zawarte są duże meble oraz kompletny sprzęt AGD w zabudowie (pralka, zmywarka, lodówka, piekarnik, kuchenka). Ewentualne pozostawienie pozostałych elementów wyposażenia pozostaje do indywidualnego ustalenia.

PRZESTRZEŃ DODATKOWA (PŁATNA ODDZIELNIE):
Ogromnym i bardzo rzadkim atutem tej oferty jest wyjątkowo duża komórka lokatorska usytuowana bezpośrednio obok mieszkania.
Komórka lokatorska (9 m²): Znajduje się na tym samym piętrze, tuż przy drzwiach wejściowych – dodatkowo płatna 50 000 zł.
Miejsce postojowe: Zlokalizowane w podziemnej hali garażowej – dodatkowo płatne 50 000 zł.

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Nowoczesny apartamentowiec z 2020 roku o konstrukcji żelbetowej. Wyposażony w cichobieżne windy, system monitoringu i wideofony, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo.
Infrastruktura codzienna: W tym samym budynku zlokalizowany jest sklep Żabka, żłobek oraz przedszkole. Zaledwie 130 metrów dalej znajduje się Biedronka i Rossmann. W pobliżu zlokalizowane są również restauracje, szkoły i tereny spacerowe. Niedaleko znajduje się duże centrum handlowe Westfield Mokotów.
Komunikacja: Tuż obok osiedla znajdują się przystanki autobusowe, z których dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30-35 minut. Bliskość głównych arterii (m.in. trasy S79) zapewnia sprawny wyjazd z miasta oraz szybki dojazd na lotnisko.

STAN PRAWNY I KOSZTY:
Cena mieszkania: 1 089 000 zł
Czynsz administracyjny: około 1 150 zł
Stan prawny: Pełna własność z urządzoną Księgą Wieczystą (brak obciążeń utrudniających transakcję).