Kameralne 2 pokoje (42,1 m²) blisko Jeziorka Czerniakowskiego | Augustówka Residence

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 42,12 m², usytuowanego na 1. piętrze w nowoczesnej, bardzo kameralnej inwestycji na Dolnym Mokotowie. To propozycja skierowana do osób poszukujących równowagi – miejskich udogodnień połączonych z ciszą, intymnością oraz bezpośrednim kontaktem z naturą.

SZCZEGÓŁY MIESZKANIA:
Powierzchnia: 42,12 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1 w niskim, 2-piętrowym budynku
Ekspozycja okien: Wschodnia (gwarantująca piękne, naturalne światło o poranku)
Wysokość pomieszczeń: 2,85 m, co dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni i otwiera możliwości ciekawej aranżacji
Przeszklenia: Duże, panoramiczne okna zapewniające doskonałe doświetlenie
Stan: Deweloperski (do własnej aranżacji)

O INWESTYCJI AUGUSTÓWKA RESIDENCE:
Projekt realizowany przez APM Development to enklawa spokoju w dynamicznym rytmie stolicy. Zespół zaledwie czterech dwupiętrowych budynków wyróżnia się elegancką formą i nowoczesną architekturą.
Ekologia i zieleń: Inwestycję zaprojektowano w harmonii z przyrodą. Zastosowano tu unikalne rozwiązania, takie jak systemy rozsączania wód opadowych, strefy retencji wody oraz ogrody deszczowe.
Bezpieczeństwo i udogodnienia: Osiedle jest monitorowane. Do dyspozycji mieszkańców oddano podziemną halę garażową oraz dedykowane miejsca postojowe dla rowerów.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Inwestycja usytuowana jest na tzw. "zielonych płucach Siekierek", pomiędzy ulicami Kostrzyńską i Wróblewskiego.
Natura na wyciągnięcie ręki: Zaledwie 5 minut spacerem dzieli osiedle od Rezerwatu Jeziorko Czerniakowskie. To idealne miejsce na poranny jogging, relaks na plaży czy uprawianie sportów wodnych (kajaki, SUP, żeglarstwo).
Komunikacja: Mimo kameralnego otoczenia, lokalizacja zapewnia świetny dostęp do tkanki miejskiej. Odległość od ścisłego centrum Warszawy to zaledwie 9 km (około 20 minut komunikacją miejską). Dojazd na Lotnisko Chopina zajmuje niespełna godzinę.

KOSZTY I ZASADY ZAKUPU:
Cena mieszkania: 726 570 zł brutto (17 250 zł / m²)
Termin oddania: IV kwartał 2026 r.
Parkowanie: Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym (zakup nie jest obowiązkowy).
Przestrzeń dodatkowa: Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w cenie 6 480 zł / m².
Brak ukrytych wymogów: Brak obowiązku zakupu dodatkowych pakietów wykończeniowych czy obligatoryjnych miejsc postojowych.