PRZYTULNY DOM | POWIERZCHNIA 203.5 m² | RASZYN

Nowoczesny dom z basenem, dużym ogrodem i fotowoltaiką | Rybie, gm. Raszyn


Komfort, prywatność i nowoczesne technologie – zaledwie 15 minut od centrum Warszawy

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom położony w Rybiach, w gminie Raszyn, łączący komfort codziennego życia, prywatność oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu – prywatnej przestrzeni do życia, odpoczynku i spędzania czasu z rodziną, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w bardzo bliskiej odległości od Warszawy.

Wyobraź sobie poranną kawę na przestronnym, 50-metrowym tarasie, popołudniowy relaks przy prywatnym basenie z podgrzewaną wodą i wieczory spędzane w komfortowym, klimatyzowanym wnętrzu.

Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić mieszkańcom wygodę, bezpieczeństwo i maksymalny komfort przez cały rok.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- nowoczesny dom o powierzchni ponad 200 m²
- 4 przestronne pokoje
- 3 łazienki
- osobna, pojemna garderoba
- duży taras o powierzchni 50 m²
- balkon o powierzchni 12 m²
- dwustanowiskowy garaż w bryle budynku
- prywatny basen z podgrzewaną wodą
- w pełni zagospodarowany ogród
- instalacja fotowoltaiczna
- klimatyzacja – 4 niezależne jednostki
- alarm dwustrefowy
- monitoring – 8 kamer
- bardzo dobra termoizolacja budynku
- szybki dojazd do Warszawy i lotniska Chopina

PRZEMYŚLANY DOM I FUNKCJONALNE WNĘTRZE
Dom oferuje ponad 200 m² komfortowej przestrzeni, która została zaplanowana z myślą o wygodnym życiu rodzinnym.

Do dyspozycji mieszkańców znajdują się 4 przestronne pokoje, 3 łazienki oraz oddzielna garderoba, zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania.

Duże przeszklenia i dostęp do tarasu pozwalają na naturalne połączenie wnętrza domu z ogrodem i strefą rekreacyjną.

PRYWATNY BASEN I OGRÓD – TWOJA STREFA RELAKSU
Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny basen z podgrzewaną wodą, który pozwala cieszyć się wypoczynkiem we własnym ogrodzie.

Działka o powierzchni 600 m² została w pełni zagospodarowana i starannie zaaranżowana.

Znajduje się na niej:
- zadbany trawnik z wysokiej jakości trawą holenderską,
- bogate nasadzenia roślinne,
- prywatny basen,
- przestrzeń do wypoczynku,
- duży taras o powierzchni 50 m².

To miejsce stworzone do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi – od porannej kawy, przez letnie popołudnia przy basenie, aż po wieczorne spotkania na tarasie.

NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Dom został wyposażony w rozwiązania, które podnoszą komfort mieszkańców i pozwalają ograniczyć koszty eksploatacji.

Fotowoltaika
Na nieruchomości znajduje się instalacja fotowoltaiczna z bardzo korzystną umową obowiązującą do 2035 roku.

Klimatyzacja
Dla zapewnienia komfortowej temperatury w domu zamontowano 4 niezależne urządzenia klimatyzacyjne.

Termoizolacja
Budynek został bardzo dobrze zabezpieczony przed utratą ciepła:

ściany ocieplone 18 cm szarego styropianu,
poddasze zaizolowane pianą PUR.

BEZPIECZEŃSTWO
Dom został wyposażony w rozbudowany system zabezpieczeń:
- alarm dwustrefowy,
- monitoring obejmujący 8 kamer.

Dzięki temu nieruchomość zapewnia mieszkańcom wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa.

GARAŻ
W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż, który zapewnia wygodne i bezpieczne miejsce dla dwóch samochodów.

LOKALIZACJA – RYBIE, GMINA RASZYN
Nieruchomość położona jest w Rybiach, w gminie Raszyn, co stanowi doskonałe połączenie spokojnego życia w podwarszawskiej lokalizacji z szybkim dostępem do stolicy.

Odległości:

Lotnisko Chopina – około 5 minut jazdy

Centrum Warszawy – około 15 minut jazdy

Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w Warszawie, które chcą połączyć bliskość miasta z komfortem posiadania własnego domu, ogrodu i prywatnego basenu.

DLACZEGO WARTO?

To nieruchomość, która łączy w sobie najważniejsze cechy nowoczesnego domu:
- ponad 200 m² powierzchni
- działka 600 m²
- prywatny basen z podgrzewaną wodą
- taras 50 m²
- balkon 12 m²
- dwustanowiskowy garaż
- fotowoltaika z umową do 2035 roku
- 4 klimatyzatory
- nowoczesna termoizolacja
- monitoring i alarm
pięknie zagospodarowany ogród
- tylko około 5 minut do Lotniska Chopina
- około 15 minut do centrum Warszawy

Zapraszam na oglądanie domu!

Telefon: 883 404 540
Mail: wiktoria@lazurapartment.pl