Gotowe 2 pokoje (38 m²) z widokiem na patio | Moko Botanika | Służewiec

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży gotowego do zamieszkania, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 37,97 m². Nieruchomość usytuowana jest na 6. piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z 2022 roku. To doskonała propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego atrakcyjnej lokaty kapitału w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Mokotowa.

SZCZEGÓŁY MIESZKANIA I UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym i dającym poczucie prywatności rozkładem pomieszczeń:
Salon: Przestronny i doskonale doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na balkon.
Kuchnia: Aneks kuchenny w pełni wyposażony w nowoczesne meble w zabudowie oraz wysokiej klasy sprzęt AGD marki Samsung (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka).
Sypialnia: Oddzielny, zamykany pokój z oknem wychodzącym na wewnętrzne, ciche patio.
Łazienka: Funkcjonalnie zaprojektowana, wyposażona w kabinę prysznicową oraz pralkę (Samsung).
Powierzchnia dodatkowa: Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 5,27 m², z którego roztacza się widok na panoramę Warszawy oraz zielone patio osiedla.

BUDYNEK I OSIEDLE:
Moko Botanika: Nowoczesne, strzeżone i zamknięte osiedle oddane do użytku w 2022 roku.
Udogodnienia: Budynek dysponuje całodobową recepcją, monitoringiem oraz cichobieżnymi windami.
Tereny wspólne: Do dyspozycji mieszkańców oddano starannie zaprojektowane strefy zieleni, miejsca do wypoczynku, place zabaw dla dzieci oraz boisko sportowe.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
Otoczenie: Mieszkanie zlokalizowane jest w pobliżu popularnych centrów biznesowych oraz Galerii Mokotów. Spacer do kultowej ulicy Obrzeżnej, słynącej z doskonałych restauracji i kawiarni, zajmuje zaledwie kilka minut.
Codzienne zakupy: W zasięgu 5-minutowego spaceru znajdują się popularne sklepy: Biedronka, Lidl oraz Rossmann.
Komunikacja: Rewelacyjny punkt komunikacyjny. Bliskość pętli autobusowej gwarantuje sprawny dojazd do innych dzielnic Warszawy, a zmotoryzowani docenią szybki i wygodny wyjazd na trasę S79 oraz Południową Obwodnicę Warszawy (S2).

KOSZTY I STAN PRAWNY:
Cena mieszkania: 798 000 zł
Czynsz administracyjny: około 350 zł miesięcznie (wyjątkowo niski koszt utrzymania)
Miejsce postojowe: Do lokalu przynależy miejsce w garażu podziemnym (zakup obowiązkowy) w cenie 50 000 zł. Miejsce usytuowane jest w niezwykle dogodnym punkcie – tuż przy wejściu do klatki i windzie.
Stan prawny: Pełna własność z urządzoną Księgą Wieczystą (możliwość sfinansowania zakupu kredytem hipotecznym).