Nowoczesne 3 pokoje z widokiem – Miasteczko Nova Sfera 5 od Victoria Dom

Innowacyjne osiedle, bogata infrastruktura i przestrzeń zaprojektowana z myślą o komfortowym życiu na warszawskiej Białołęce.

Prezentujemy ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,91 m², położone na najwyższym, 7. piętrze w nowoczesnym etapie inwestycji Miasteczko Nova Sfera 5 przy ul. Marywilskiej 11. To propozycja łącząca zalety dynamicznie rozwijającej się okolicy z pełnym spektrum udogodnień na wyciągnięcie ręki.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Panoramiczny widok i przestrzeń: Lokalizacja na 7. piętrze oraz ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (2,8 m) zapewniają doskonałe poczucie przestrzeni, a ekspozycja północno-zachodnia gwarantuje optymalne doświetlenie w popołudniowych godzinach.

Infrastruktura na terenie osiedla: Inwestycja została zaprojektowana jako samowystarczalne miasteczko – na jej terenie znajdują się lokale usługowe, sklepy, boksy rowerowe oraz aż 3 nowoczesne place zabaw.

Ekomobilność: Budynek wyposażony jest w garaż podziemny ze stacją ładowania samochodów elektrycznych oraz ogólnodostępne naziemne miejsca postojowe dla gości.

Zielone strefy rekreacyjne: Starannie zagospodarowane otoczenie z licznymi terenami zielonymi sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

SPECYFIKACJA TECHNICZNO-FINANSOWA
Cena brutto lokalu: 753 867 zł

Cena za m²: 13 729 zł (niezwykle atrakcyjna stawka na rynku warszawskim)

Kondygnacja: 7. piętro (budynek obsługiwany przez cichobieżną windę)

Liczba pokoi: 3

Elastyczny wybór parkowania: Brak obowiązku zakupu miejsca postojowego. Możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym (30 000 - 45 000 zł) lub stanowiska naziemnego (30 000 zł).

Przechowywanie: Możliwość zakupu komórki lokatorskiej w cenie od 4 500 do 6 000 zł/m².

Bezpieczeństwo i Media: Ogrzewanie miejskie, system całodobowego monitoringu.

Planowane przekazanie kluczy: IV kwartał 2026 roku.

Informacja dodatkowa: Inwestycja ma kameralny charakter (tylko 1 budynek obejmujący 74 lokale mieszkalne), co gwarantuje sprawną organizację wspólnoty. Mieszkanie oddawane jest w stanie deweloperskim, co umożliwia wykończenie wnętrz według własnych preferencji zakupowych.