Apartament 42 m² (2 pokoje) z ogrodem zimowym i garażem | Praga-Południe, Grochów

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 42 m², zlokalizowanego na 8. piętrze strzeżonego apartamentowca na warszawskim Grochowie. Przestrzeń została starannie zaprojektowana przez architekta wnętrz, co gwarantuje najwyższy standard, spójność estetyczną oraz maksymalną funkcjonalność. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, komfortu oraz dostępu do bogatej infrastruktury miejskiej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie jest widne, niezwykle ciche i w pełni umeblowane. Posiada wschodnią ekspozycję okien, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie w pierwszej połowie dnia.
Salon z ogrodem zimowym: Przestronna strefa dzienna z wydzielonym miejscem do relaksu. Największym atutem jest przeszklony ogród zimowy z zachwycającym widokiem na panoramę Warszawy oraz na zielone, wewnętrzne patio.
Sypialnia: Wyposażona w duże, komfortowe łóżko z wygodnym materacem (160x200 cm).
Kuchnia i łazienka: W pełni wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka, pralka).
Przestrzeń do przechowywania: W mieszkaniu znajdują się aż 3 pełnowymiarowe szafy w zabudowie oraz liczne półki i szafki, co ułatwia utrzymanie porządku.
Media: Możliwość podłączenia telewizji kablowej oraz bardzo szybkiego internetu (do 100 Mb/s).

BUDYNEK I UDOGODNIENIA:
Apartamentowiec z 2002 roku to zamknięty, całodobowo monitorowany i strzeżony obiekt, oferujący mieszkańcom szereg wyjątkowych udogodnień:
Infrastruktura w budynku: Na parterze znajdują się liczne punkty usługowe, w tym basen z ofertą profesjonalnych zabiegów rehabilitacyjnych, salon piękności, prywatna przychodnia medyczna oraz sklepy spożywcze.
Części wspólne: Zadbany, zamknięty dziedziniec z trawnikami, krzewami, alejkami, ławeczkami, fontanną oraz placem zabaw dla dzieci.
Parkowanie: Do lokalu przynależy bardzo duże miejsce parkingowe w garażu na poziomie parteru, z wygodnym, bezpośrednim zjazdem windą.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanym punkcie Pragi-Południe.
Komunikacja: Bliskość węzła komunikacyjnego Rondo Wiatraczna zapewnia błyskawiczny dojazd bezpośrednimi liniami tramwajowymi i autobusowymi do centrum miasta, na Dworzec Centralny, Wschodni czy Lotnisko Chopina.
Infrastruktura handlowa: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Bazar Szembeka, supermarkety (Lidl, Auchan), a w niedalekiej odległości centrum handlowe Promenada z kinem Cinema City.
Tereny zielone i rekreacja: Okolica sprzyja spacerom i aktywności fizycznej. W pobliżu zlokalizowane są m.in. Park Znicza oraz Park im. Józefa Polińskiego.

KOSZTY I WARUNKI NAJMU:
Miesięczny czynsz najmu: 2500 zł
Miesięczny czynsz administracyjny: 1000 zł
Opłaty dodatkowe: Wyłącznie opłaty licznikowe według rzeczywistego zużycia (bardzo ciepłe mieszkanie, dotychczasowe koszty eksploatacyjne były wyjątkowo niskie).

Kaucja zwrotna: 4 000 zł.

Wymagania: Oferta skierowana wyłącznie do osób niepalących.

Dostępność: Mieszkanie wolne od 1 września 2026 r.

Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.